"Учет.Налоги.Право", N 29, 2004

Вопрос: Наше предприятие заключило договор аренды здания с федеральным государственным предприятием, за которым это здание закреплено на правах хозяйственного ведения. Являемся ли мы в этой ситуации налоговым агентом по НДС?

Ответ: Нет, вы не являетесь налоговым агентом по НДС.

По общему правилу при аренде федерального имущества у органов государственной власти и управления НДС платят не арендодатели, а арендаторы, которые признаются налоговыми агентами (п.3 ст.161 НК РФ). Но если в аренду сдается федеральное имущество, закрепленное за федеральным государственным предприятием на праве хозяйственного ведения, то платит НДС в бюджет арендодатель. Это связано с тем, что договор аренды заключен не напрямую с федеральным органом, а с унитарным предприятием. Такой вывод сделан в Определении Конституционного Суда от 02.10.2003 N 384-О.

Отметим, что аналогичной позиции придерживается и Минфин России (Письмо от 10.06.2004 N 03-03-11/92).

С.В.Князева

Эксперт "УНП"

Подписано в печать

09.08.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——