Вопрос: С какого момента подлежат вычету суммы НДС, предъявленные подрядными организациями, по объекту законсервированного незавершенного капитального строительства?

Ответ: В соответствии с п.6 ст.171 Налогового кодекса РФ вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства.

Согласно п.5 ст.172 НК РФ вычеты сумм налога, указанных в абз.1 п.6 ст.171 НК РФ, производятся по мере постановки на учет соответствующих объектов завершенного капитального строительства (основных средств) с момента, указанного в абз.2 п.2 ст.259 НК РФ, или при реализации объекта незавершенного капитального строительства.

Таким образом, суммы НДС, предъявленные подрядными организациями, в части объектов завершенного капитального строительства подлежат вычету по мере постановки их на учет или при реализации объекта незавершенного капитального строительства. При этом в случае реализации указанного объекта суммы НДС, полученные от покупателя, уменьшаются на суммы НДС, уплаченные подрядным организациям при приобретении этого объекта.

Е.Н.Сивошенкова

Советник налоговой службы РФ

III ранга

23.09.2003

————