"Главбух", N 14, 2004

Вопрос: Я продаю видеокассеты. Для этого в помещении продуктового магазина арендую киоск, площадь которого в соответствии с договором аренды - 5 кв. м. Товары я продаю через окошко киоска. Инспектор настаивает на том, что ЕНВД я должен платить с торговой площади. Прав ли он?

Ответ: Мы считаем, что ваш инспектор прав. Вот как мы рассуждали.

Вмененный налог нужно платить исходя из площади, если торговля осуществляется на объекте стационарной сети и есть торговый зал. Об этом сказано в ст.346.29 НК РФ. Так как вы арендуете место в продуктовом магазине, ваш киоск - объект стационарной торговой сети. Ведь стационарным называют объект, расположенный в специально оборудованных, предназначенных для ведения торговли строениях. К таким строениям относят и магазины (ст.346.27 НК РФ).

Теперь нужно разобраться, имеет ваш киоск торговый зал или нет. Ведь от этого зависит, какой физический показатель базовой доходности брать в расчет: площадь киоска или количество торговых мест.

В Налоговом кодексе РФ сказано, что "площадь торгового зала - это площадь всех помещений, которые налогоплательщик использует для торговли". Данную величину определяют на основании правоустанавливающих документов (которым в данном случае является договор аренды) и документов инвентаризационных. То есть это помещение, где выставлены товары и где посетители делают покупки, и место, где находится продавец и куда доступ покупателям закрыт. В вашем случае площадью торгового зала являются 5 кв. м, которые вы арендуете у магазина. Поэтому ЕНВД вам нужно рассчитывать исходя из этого показателя.

А.В.Сорокин

Начальник отдела

имущественных и прочих налогов

Департамента налоговой политики

Минфина России

Подписано в печать

21.07.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——