"Российский налоговый курьер", N 15, 2004

ПЛАТУ ЗА НЕДОСТРОЙ ВНОВЬ ПЕРЕСЧИТАЮТ

Спорам между гражданами и налоговыми органами о том, какая ставка земельного налога должна применяться к земельным участкам, предоставленным для индивидуального жилищного строительства, может быть положен конец. Во-первых, 14 июля Президиум Верховного Суда РФ отменил свое Решение от 19 мая этого года, согласно которому с участков под недостроенными домами налог должен взиматься по полной ставке. Во-вторых, в середине июля депутаты приняли во втором чтении поправки в Закон о плате за землю, уточняющие применение ставок налога.

Напомним, что в соответствии с этим Законом налог на земли, занятые жилищным фондом, взимается в размере 3% от ставки земельного налога. Поскольку незавершенное жилищное строительство к жилищному фонду не относится, налоговые органы разъяснили, что льготная ставка не может распространяться на участки под недостроем. И вот теперь Президиум Верховного Суда РФ пересмотрел свое Решение от 19 мая и пришел к выводу, что недостроенность дома - недостаточное основание для увеличения ставки налога.

Кроме того, принятые депутатами поправки устанавливают, что граждане, владеющие участками с недостроенными домами, должны платить земельный налог не по полной ставке, а в размере 3% от нее. Предполагается, что это положение будет распространено на правоотношения, возникшие с 2000 г.

Подписано в печать

20.07.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——