"Российский налоговый курьер", N 13-14, 2004

Вопрос: Организация в марте 2004 г. купила складское помещение за 1 500 000 руб., в том числе НДС - 228 813,56 руб. В том же месяце она оплатила продавцу стоимость помещения, осуществила государственную регистрацию права собственности на склад и ввела помещение в эксплуатацию. В каком месяце - марте или апреле - организация может принять НДС по складскому помещению к вычету?

Ответ: НДС к вычету организация может принять в марте 2004 г., и вот почему. Согласно п.1 ст.172 НК РФ вычет суммы налога, предъявленной налогоплательщику и уплаченной им при приобретении основного средства, производится в полном объеме после принятия основного средства на учет.

В состав основных средств здание включается в момент его ввода в эксплуатацию. Поэтому и принять к вычету НДС можно после ввода основного средства в эксплуатацию. Правда, некоторые специалисты считают, что согласно п.1 ст.172 НК РФ принять к вычету НДС можно только по полностью оплаченным основным средствам. В данном случае это условие выполняется.

Другое дело, если бы организация приобрела склад как объект незавершенного капитального строительства. Тогда для определения момента вычета по НДС следовало бы применить п.5, а не п.1 ст.172 НК РФ. То есть НДС можно было бы принять к вычету в том месяце, с которого началось начисление налоговой амортизации. Таким образом, если бы организация достроила склад и подала документы на государственную регистрацию права собственности на него в марте 2004 г., НДС можно было бы принять к вычету в апреле 2004 г.

Р.А.Супряга

Эксперт журнала

"Российский налоговый курьер"

Подписано в печать

29.06.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——