Вопрос: Организации выделен земельный участок площадью 500 кв. м на территории городского поселения Тюменской области. Численность населения в городе - 200 тыс. чел. Указанный город имеет объекты социально-культурного назначения. По какой ставке будет рассчитан земельный налог и какую сумму налога предстоит уплатить организации в 2004 г.?

Ответ: В соответствии со ст.ст.7 и 8 Закона РФ "О плате за землю" налог за земли городов взимается со всех организаций, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки, по ставкам, устанавливаемым для городских земель на основе средних ставок согласно Приложению N 2 (табл. 1, 2, 3) к данному Закону. Средняя ставка налога для населенных пунктов с численностью 200 тыс. чел. определяется из табл. 1 Приложения N 2 к Закону РФ "О плате за землю", которая находится на пересечении строки, соответствующей Западно-Сибирскому экономическому району (Тюменская область), и столбца, соответствующего численности населения от 100 до 250 тыс. чел. Средняя ставка равна 1,5 руб/кв. м. Для расчета ставки налога для 2004 г. следует учитывать следующие коэффициенты индексации: 50 - в 1994 г.; 2 - в 1995 г.; 1,5 - в 1996 г.; 2 - в 1997 г.; 2 - в 1999 г.; 1,2 - в 2000 г.; 2 - в 2002 г.; 1,8 - в 2003 г.; 1,1 - в 2004 г.

Кроме того, следует применить коэффициент увеличения средней ставки налога за счет статуса города, развития социально-культурного потенциала, который указан в табл. 3 Приложения N 2 к Закону по столбцу, соответствующему численности населения города от 100 до 250 тыс. чел. Этот коэффициент равен 2,2. В связи с этим ставка земельного налога для 2004 г. составит:

Ставка 2004 г. = ((1,5 руб/кв. м х 50 х 2 х 1,5 х 2 х 2 х 1,2 х 2 х 1,8 х 1,1) : 1000) х 2,2 = 9,41 руб/кв. м,

где 1000 - значение соответствует деноминации, проводимой в 1998 г.;

2,2 - коэффициент увеличения средней ставки земельного налога за счет статуса города, развития социально-культурного потенциала.

Следует иметь в виду, что ставка земельного налога в размере 9,41 руб/кв. м указана без учета дифференциации по градостроительным зонам города.

Сумма земельного налога, которую необходимо заплатить организации в 2004 г., составит: 500 кв. м х 9,41 руб/кв. м = 4705 руб.

Н.А.Гаврилова

Советник налоговой службы РФ

II ранга

Н.В.Голубева

Советник налоговой службы РФ

III ранга

09.09.2003

————