"Московский бухгалтер", N 7, 2004

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ СШИВАТЬ ДОГОВОРЫ

Подмосковные фирмы заключили договор аренды. Но Московская областная регистрационная палата отказала зарегистрировать соглашение.

Чиновники мотивировали свой отказ тем, что в договоре аренды содержались приписки, не оговоренные сторонами. Также фирмы представили для регистрации экземпляры документов, которые не были подписаны руководством и оказались не сброшюрованы. В этом регистраторы усмотрели нарушения ст.18 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Кроме этого в договоре не был определен предмет арендных отношений. А одна из сторон сделки вообще выступала против регистрации.

Арендодатель, естественно, обратился в суд, чтобы признать решение чиновников незаконным. Но суд первой инстанции признал договор незаключенным, а отказ палаты - правомерным.

Фирма не остановилась на этом и подала кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа. Однако и здесь организация не смогла отстоять свои интересы. Суд посчитал, что в заключенном соглашении допущено слишком много нарушений. В итоге арбитры не удовлетворили жалобу компании: Постановление от 23 апреля 2004 г. N КА-А41/2836-04.

Подписано в печать

23.06.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——