"Нормативные акты для бухгалтера", N 11, 2004

Вопрос: Наша компания арендует здание, которое является федеральной собственностью. За арендодателем (унитарным предприятием) оно закреплено на праве хозяйственного ведения. Скажите, пожалуйста, кто должен исчислять и перечислять НДС в бюджет?

Ответ: В этом случае налог должен платить сам арендодатель.

Пунктом 3 ст.161 Налогового кодекса предусмотрен особый порядок уплаты НДС при аренде имущества, которое находится в федеральной собственности. Согласно действующему порядку плательщиками НДС признаются не арендодатели, а налоговые агенты - арендаторы такой недвижимости.

Однако эти правила не относятся к аренде федеральной собственности, закрепленной за арендодателем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В отношении таких услуг Налоговый кодекс особенностей не предусматривает. Поэтому исчисление и уплату НДС в бюджет должны производить сами арендодатели. Данная позиция подтверждена и Письмом Министерства финансов от 01.12.2003 N 04-02-03/155.

Д.А.Соколова

Аудитор

Подписано в печать

04.06.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——