"Финансы", N 6, 2004

Вопрос: Каков порядок применения размера ставки налога на добавленную стоимость в отношении нежилого помещения, приобретенного до 1 января 2004 г., но оплачиваемого после 1 января 2004 г.?

Ответ: В соответствии с п.1 ст.168 Кодекса при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщик дополнительно к пене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг) обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму налога на добавленную стоимость. При этом, как правомерно указывается в вашем письме, согласно п.3 данной статьи при реализации товаров, работ и (или) услуг соответствующие счета-фактуры выставляются не позднее 5 дней со дня отгрузки товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг.

Таким образом, по товарам, в том числе нежилому помещению, приобретенным в 2003 г., но оплачиваемым после 1 января 2004 г., должна применяться ставка налога на добавленную стоимость в размере 20%.

Учитывая изложенное, условия договора купли-продажи нежилого помещения, заключенного в 2003 г. и предусматривающего ежеквартальную оплату этого товара с учетом ставки налога на добавленную стоимость в размере 20%, в том числе после 1 января 2004 г., в связи со снижением с 1 января 2004 г. ставки этого налога с 20 до 18% изменять не следует.

Сотрудники

Департамента налоговой политики

Минфина России

Подписано в печать

02.06.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——