"Бухгалтерия в вопросах и ответах", N 6, 2004

Вопрос: Нотариус приобрел квартиру под офисное помещение в конце налогового периода (2002 г.), перевел ее в нежилой фонд в следующем году (2003 г.). Расходы по ремонту офиса и оборудованию сигнализацией были произведены до получения свидетельства о собственности нежилого помещения, после оформления купли-продажи квартиры (2002 г.). Можно ли принять произведенные в 2002 г. расходы по ремонту и оборудованию сигнализацией офисного помещения?

Ответ: Физические лица, которые для целей налогообложения ст.11 НК РФ отнесены к категории индивидуальных предпринимателей, не обладают правом на использование жилых помещений для осуществления своей деятельности.

Указанные категории граждан вправе учитывать в составе своих расходов, непосредственно связанных с получением доходов от осуществляемой ими деятельности, только документально подтвержденные затраты, связанные с содержанием нежилых помещений, специально оборудованных для осуществления деятельности и принадлежащих поименованным выше гражданам на праве собственности или используемых на основании договора аренды.

Таким образом, произведенные в 2002 г. нотариусом расходы по ремонту и оборудованию сигнализации не могут учитываться в составе его затрат, поскольку данные расходы были связаны с содержанием жилого помещения и являлись расходами физического лица - собственника квартиры.

(По Письму УМНС России по г. Москве от 22.12.2003 N 27-08/70659)

Подписано в печать

27.05.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——