"Бухгалтерия в вопросах и ответах", N 6, 2004

Вопрос: Освобождается ли от налогообложения НДС плата граждан, проживающих в домах, относящихся к жилищному фонду, за его содержание и ремонт?

Ответ: В соответствии с пп.10 п.2 ст.149 НК РФ от обложения налогом на добавленную стоимость освобождается реализация услуг по представлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.

Согласно ст.671 Гражданского кодекса РФ предоставление собственником жилого помещения или управомоченным им лицом (наймодателем) другой стороне (нанимателю) жилого помещения за плату во владение и пользование для проживания в нем осуществляется на основе договора найма жилого помещения.

Таким образом, плата за наем жилья освобождается от обложения налогом на добавленную стоимость.

По мнению Минфина России, изложенному в Письме от 24.03.2004 N 04-03-09/10, операции по реализации услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

О.Е.Михалева

Консультант журнала

"Бухгалтерия в вопросах и ответах"

Подписано в печать

27.05.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——