"Российский налоговый курьер", N 11, 2004

Вопрос: Наша организация арендует помещение под офис. Арендодатель выставляет нам счета-фактуры с указанием в них суммы НДС. Можем ли мы принять к вычету НДС, предъявленный арендодателем, ведь согласно Постановлению Президиума Верховного Суда РФ от 22.09.1998 N 1124/98 сдача имущества в аренду не является услугой в целях исчисления налога на пользователей автодорог?

Ответ: Согласно п.5 ст.38 НК РФ услугой признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности. Деятельность по предоставлению имущества в аренду полностью подпадает под это определение.

В гл.21 Налогового кодекса аренда рассматривается как услуга. Прямые указания на это можно найти в ст.ст.148, 149 и 161. Кроме того, для целей исчисления НДС аренду признает услугой и Верховный Суд РФ в своем Решении от 24.02.1999 N ГКПИ 98-808, 809.

Таким образом, арендодатель правомерно выставляет вам счета-фактуры с указанием в них суммы НДС. Вы, в свою очередь, можете предъявить налог к вычету в обычном порядке.

М.Ю.Скапенкер

Подписано в печать

25.05.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——