Вопрос: Организация эксплуатирует здание по договору безвозмездного пользования. Относится ли к расходам, уменьшающим налоговую базу по налогу на прибыль, оплата услуг по эксплуатации здания в случае, если договором безвозмездного пользования здания эти расходы возложены на ссудополучателя?

Ответ: В соответствии с п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Статьей 247 НК РФ установлено, что объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций признается прибыль, полученная налогоплательщиком. Прибылью в целях гл.25 для российских организаций признаются полученные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов, которые определяются в соответствии с названной главой.

При этом согласно пп.2 п.1 ст.253 НК РФ расходы, связанные с производством и реализацией, включают в себя расходы на содержание и эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание основных средств и иного имущества, а также на поддержание их в исправном (актуальном) состоянии.

Таким образом, если договором безвозмездного пользования здания оплата услуг по эксплуатации здания возложена на ссудополучателя и здание используется исключительно в производственных целях, то указанные затраты могут быть отнесены к расходам, уменьшающим налоговую базу по налогу на прибыль, в соответствии со ст.253 НК РФ.

Е.Н.Сивошенкова

Советник налоговой службы РФ

III ранга

20.08.2003

————