"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", N 2, 2004

Вопрос: Организация арендовала участок земли под строительство объекта. Договор аренды заключен с КУГИ. Облагаются ли НДС платежи за такую аренду?

Ответ: Нет, не облагаются.

Арендная плата за земли, находящиеся в государственной собственности, зачисляется на счета органов федерального казначейства, а затем распределяется между бюджетами различных уровней. Так установлено в ст.12 Федерального закона от 23 декабря 2003 г. N 186-ФЗ "О федеральном бюджете на 2004 год". То есть платежи за аренду земли, находящейся в государственной собственности, законодательство приравнивает к платежам за право пользования природными ресурсами. А они не облагаются НДС в соответствии с пп.17 п.2 ст.149 НК РФ <*>.

     
   ————————————————————————————————
   

<*> Подробнее об этом читайте в статье "НДС при покупке и аренде земли", опубликованной в Приложении N 4, 2003, с. 21.

Н.Н.Петрова

Аудитор

Подписано в печать

05.04.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——