"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", N 2, 2004

Вопрос: Гаражно-стояночный кооператив (ГСК) имеет в пользовании земельный участок площадью 2100 кв. м, на котором расположены подземные гаражи членов кооператива. На покрытии этих гаражей построена платная автостоянка, она занимает 1762 кв. м. Прибыль от стоянки используется как для обслуживания самой стоянки, так и для обслуживания подземных гаражей. Права ли налоговая инспекция, устанавливая ставку земельного налога по полной ставке, а не по льготной, как для гаражных кооперативов?

Ответ: Нет, не права.

Налог на земли, занятые кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается в размере 3 процентов от установленных ставок земельного налога. Правда, при этом ставка налога не может быть ниже 10 руб. за 1 кв. м земли. Так указано в ст.8 Закона РФ от 11 октября 1991 г. N 1738-1 "О плате за землю".

Причем в данном случае важен факт того, что на земельном участке расположены кооперативные гаражи. А то, что покрытие гаражей используется под платную стоянку, на правила исчисления и взимания налога на землю не влияет.

Ю.А.Бурканов

Юрист

Подписано в печать

05.04.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——