"Российский налоговый курьер", N 8, 2004

Вопрос: Наша организация приобрела здание в собственность. На здание начисляется амортизация с того дня, когда был получен акт приема-передачи. А с даты государственной регистрации мы включили здание в состав основных средств. Но здание не эксплуатируется и нуждается в ремонте. Деятельность организация пока не ведет. Можно ли прекратить начисление амортизации? Или правильнее было не списывать стоимость здания на счет 01, а учитывать его на счете 08 до момента проведения в нем ремонта и начала эксплуатации этого здания?

Ответ: Действительно, правильнее учитывать здание на счете учета капитальных вложений во внеоборотные активы и не производить начисление амортизации до начала использования этого здания. Согласно ПБУ 6/01 при принятии актива к бухучету в качестве основного средства необходимо одновременное выполнение следующих четырех условий:

1) актив должен использоваться в производстве продукции при выполнении работ (оказании услуг) либо для управленческих нужд организации;

2) срок полезного использования актива или обычного операционного цикла должен быть более 12 месяцев;

3) организация не предполагает последующую перепродажу этого актива;

4) актив способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

В вашем случае право собственности на объект принадлежит организации. Но он не может использоваться в намеченных целях, так как нуждается в ремонте. Значит, его надо учитывать на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы". По завершении ремонта, расходы на который также должны быть учтены по счету 08 и включены в первоначальную стоимость объекта, делается запись по принятию к бухгалтерскому учету объекта основных средств по дебету счета 01 и кредиту счета 08.

Т.А.Шнайдерман

Начальник отдела

Департамента методологии

бухгалтерского учета и отчетности

Минфина России

Подписано в печать

30.03.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——