"Налоговые известия Московского региона", N 3, 2004

Вопрос: В 2002 г. видом деятельности ООО являлась розничная торговля.

С 1 января 2003 г. ООО переходит на уплату ЕНВД.

18 апреля 2003 г. ООО представило налоговую декларацию по ЕНВД за I квартал 2003 г. с нулевыми данными.

ООО был заключен договор на аренду магазинов, срок действия которого с 21 декабря 2001 г. по 31 марта 2002 г.

Договор в части аренды одного магазина расторгнут с 1 апреля 2002 г., другого - 1 ноября 2002 г.

Просим разъяснить, должно ли было быть переведено ООО в 2003 г. на общий режим налогообложения или предоставлять налоговую декларацию по ЕНВД с нулевыми данными.

Ответ: Пунктом 2 ст.246.26 НК РФ предусмотрено, что система налогообложения в виде ЕНВД распространяется на налогоплательщиков, осуществляющих виды предпринимательской деятельности, в том числе и розничную торговлю, осуществляемую через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м, палатки, лотки и другие объекты организации торговли, как имеющие, так и не имеющие стационарной торговой площади.

В соответствии со ст.346.29 НК РФ при исчислении суммы ЕНВД по указанному виду предпринимательской деятельности (в отношении объектов стационарной торговой сети, имеющих торговые залы) в качестве физического показателя базовой доходности используется площадь торгового зала в квадратных метрах.

Согласно ст.346.27 НК РФ под площадью торгового зала понимается площадь всех помещений и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов, имеющихся у налогоплательщика на указанный объект.

В целях применения ЕНВД к правоустанавливающим и инвентаризационным документам относятся любые имеющиеся у налогоплательщика на объект стационарной торговой сети документы, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право на пользование данным объектом (договор передачи (договор купли-продажи) нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право торговли на открытой площадке и т.п.). В этой связи налогоплательщики, получившие по договорам аренды (субаренды) во временное владение и пользование или во временное пользование часть торговой площади (в пределах установленного ограничения) объекта стационарной торговой сети, имеющей торговый зал, подлежат переводу на систему налогообложения в виде ЕНВД на общих основаниях.

Таким образом, при исчислении ЕНВД налогоплательщиками, осуществляющими розничную торговлю через арендуемую ими часть площади торгового зала объекта стационарной торговой сети, используется физический показатель базовой доходности - площадь торгового зала в квадратных метрах, величина которого определяется в соответствии с договором аренды (субаренды).

Исходя из того, что у ООО при исчислении ЕНВД отсутствует физический показатель базовой доходности, вышеуказанной организации необходимо исчислять и уплачивать налоги и сборы в соответствии с общеустановленным режимом налогообложения.

Основание: Письмо УМНС России по Московской области от 13 октября 2003 г. N 04-24/17581.

О.А.Степанова

Отдел по работе со СМИ

и связям с общественностью

Управления МНС России

по Московской области

Подписано в печать

01.03.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——