"Интернет-сайт МНС России www.nalog.ru", 2004

Вопрос: О предоставлении налогового имущественного вычета.

Ответ: В соответствии с положениями пп.2 п.1 ст.220 (в редакции, действовавшей до 01.01.2003) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета по суммам, направленным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб., на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Федеральным законом от 07.07.2003 N 110-ФЗ внесены изменения в ст.ст.219 и 220 Кодекса, согласно указанному Закону размер имущественного налогового вычета с 1 января 2003 г. составляет 1 000 000 руб. Действие Закона распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2003 г.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Таким образом, налогоплательщик в 2003 г. при подаче декларации по налогу на доходы за 2002 г., заявления на предоставление имущественного налогового вычета, документов, подтверждающих право собственности, платежных документов, подтверждающих расходы на строительство жилого дома, имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере, не превышающим 600 000 руб.

В случае если налоговый вычет за 2002 г. не будет использован полностью (т.е. останется переходящий остаток), налогоплательщик имеет право продолжить пользоваться указанным вычетом по доходам 2003 г., представив декларацию в 2004 г., в размере, равном разности между 1 000 000 руб. и размером вычета, использованным по результатам декларирования доходов за 2002 г.

С.Х.Аминев

Действительный государственный

советник налоговой службы РФ

II ранга

09.02.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——