Вопрос: Должны ли уплачивать ЕСН товарищества собственников жилья?

Ответ: В соответствии с пп.8 п.1 ст.238 Налогового кодекса РФ не подлежат обложению ЕСН суммы, выплачиваемые за счет членских взносов садоводческих, садово-огородных, гаражно-строительных и жилищно-строительных кооперативов (товариществ) лицам, выполняющим работы (услуги) для указанных организаций.

Таким образом, вышеназванной статьей Кодекса определены организационно-правовые формы организаций, производящих выплаты за счет членских взносов лицам, выполняющим работы (услуги) для указанных организаций, не подлежащих обложению ЕСН.

Статьей 4 Федерального закона от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" установлено, что действие данного Закона распространяется в том числе на все товарищества, товарищества домовладельцев, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы с полностью выплаченным паевым взносом хотя бы одним членом, иные объединения собственников недвижимости в жилищной сфере.

Таким образом, Федеральный закон N 72-ФЗ распространяет свое действие как на жилищно-строительные кооперативы, так и на иные объединения собственников жилья, не делая различий между правовым статусом товарищества собственников жилья и жилищно-строительного кооператива.

Вместе с тем жилищно-строительный кооператив, о котором говорится в пп.8 п.1 ст.238 Кодекса, выделяется Федеральным законом N 72-ФЗ в отдельную организационно-правовую форму собственников жилья.

Таким образом, имеются правовые основания считать, что положения пп.8 п.1 ст.238 Кодекса распространяются только на ту форму объединения собственников жилья, которая указана в этом подпункте, то есть на жилищно-строительные кооперативы.

Выплаты за счет членских взносов в пользу работников, привлекаемых товариществами собственников жилья для выполнения определенных работ (услуг), несмотря на то что они осуществляют свою деятельность и производят выплаты физическим лицам также из членских взносов, должны облагаться ЕСН в общеустановленном порядке.

Кроме того, необходимо учитывать, что неначисление ЕСН на вышеуказанные выплаты приведет к тому, что лица, привлекаемые к работе товариществом собственников жилья, не будут иметь право на государственное социальное обеспечение, в том числе и пенсионное.

Л.В.Карамышева

Референт налоговой службы

I ранга

27.06.2003

————