"Аудит и налогообложение", 2004, N 2

Вопрос: Имеет ли юридическую силу дополнительное соглашение без государственной регистрации к долгосрочному договору аренды (более года), зарегистрированному надлежащим образом?

Ответ: В Информационном письме Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" говорится, что соглашение сторон об изменении размера арендной платы, указанного ими в договоре аренды недвижимого имущества, подлежащем государственной регистрации, также подлежит обязательной государственной регистрации, поскольку является неотъемлемой частью договора аренды и изменяет содержание и условия обременения, порождаемого договором аренды.

Следовательно, дополнительное соглашение также подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

Юридический отдел МКПЦН

Подписано в печать

30.01.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——