"Главбух", N 3, 2004

Вопрос: Принадлежащее нам здание мы сдаем в аренду другому магазину. При этом договор на поставку электроэнергии в это здание заключен на наше имя. Магазин перечисляет нам две суммы: арендную плату и стоимость электричества. Мы же в свою очередь деньги за энергию передаем энергоснабжающей организации. Должны ли мы плату за электричество, поступающую от арендатора, включать в свои доходы (работаем по "упрощенке", начисляя налог на все доходы)?

Ответ: Нет, плату за электричество признавать доходами вам не надо. Ведь вы лишь передаете деньги от арендатора энергоснабжающей организации, а не продаете энергию.

Однако чтобы налоговики не придрались, перестрахуйтесь. В договоре с магазином пропишите: "Арендодатель обязуется передать плату за электроэнергию, полученную от арендатора, энергоснабжающей организации". Тогда ни у кого не вызовет сомнений, что стоимость потребляемого магазином электричества - это выручка энергоснабжающего предприятия, а не вашей фирмы. Следовательно, вам эту сумму в доходы включать не надо. Это следует из п.1 ст.346.15 НК РФ. Таким образом, в данном случае ваш налогооблагаемый доход - лишь арендная плата.

Е.И.Филипенко

Эксперт журнала "Главбух"

Подписано в печать

28.01.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——