"Учет.Налоги.Право", N 2, 2004

Вопрос: Наша российская организация арендует у иностранной компании, не имеющей представительства в России, помещение в Москве. Являемся ли мы в этой ситуации налоговым агентом?

Ответ: Да, ваша организация является налоговым агентом. Поясню почему. Объектом обложения по НДС признается реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ (пп.1 п.1 ст.146 НК РФ). Местом реализации работ (услуг), связанных непосредственно с недвижимым имуществом (за исключением воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, а также космических объектов), находящимся на территории РФ, признается также территория РФ (пп.1 п.1 ст.148 НК РФ). Поскольку помещение находится на территории России, местом реализации услуг по предоставлению помещения в аренду тоже будет Россия. А значит, эта операция должна облагаться НДС. Так как ваш контрагент не состоит на учете в налоговых органах в РФ, то на основании ст.161 НК РФ ваша организация признается налоговым агентом. Она должна исчислять и уплачивать в бюджет НДС с услуг по аренде, оказываемых иностранной компанией.

О.Ф.Цибизова

Начальник отдела

косвенных налогов

Минфина России

Подписано в печать

19.01.2004

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——