"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 50, 2003

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Плата за земли сельскохозяйственного назначения в настоящее время взимается только на тех территориях, на которых региональным законодательством не введен единый сельскохозяйственный налог.

Субъектами, которые вносят плату за земли сельскохозяйственного назначения (земельный налог), согласно Закону Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" являются колхозы, совхозы, крестьянские (фермерские) хозяйства, межхозяйственные предприятия и организации, сельскохозяйственные кооперативы, прочие сельскохозяйственные предприятия. Данные категории лиц, занимающихся сельскохозяйственным производством, имеют существенные налоговые льготы по прочим налогам, предусмотренным российским законодательством. В первую очередь это касается налога на доходы физических лиц, единого социального налога, налога на имущество и налога на добавленную стоимость.

Земельный налог устанавливается с учетом состава сельскохозяйственных угодий, их качества, площади и местоположения. За основу при расчете ставки налога применяются средние размеры земельного налога с 1 га пашни по субъектам Российской Федерации, которые установлены в Приложении 1 к Закону "О плате за землю". Средние размеры земельного налога с 1 га пашни, указанные в этом приложении, в 2003 г. применяются в субъектах Российской Федерации согласно Инструкции МНС России от 21.02.2000 N 56 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю".

Органам законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации исходя из средних размеров налога с 1 га пашни и кадастровой оценки угодий разрешено самостоятельно устанавливать и утверждать ставки земельного налога по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. При исчислении сумм земельного налога для плательщиков вводятся коррективы в зависимости от местоположения их земельных участков.

Для расчета ставок налога за земли водного и лесного фонда органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации устанавливаются средние ставки земельного налога за сельскохозяйственные угодья по административным районам. Органы местной законодательной власти обязаны доводить до сведения налогоплательщиков размеры установленных ставок в виде законодательных и нормативных актов.

Земельный налог на сельскохозяйственные угодья определяется как сумма произведений площадей угодий или оценочных групп почв пашни, многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ и соответствующей ставки земельного налога. Площади пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ и оценочных групп почв устанавливаются по данным учета земель и материалам почвенных обследований, выполняемых местными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.

Порядок расчета налога на земли сельскохозяйственного назначения можно представить в виде формулы:

НЗ = Пi х СЗi,

где НЗ - земельный налог, подлежащий уплате;

Пi - площадь отдельной оценочной группы земель сельскохозяйственного назначения;

СЗi - ставка земельного налога для отдельной оценочной группы земель: пашни, сенокосов, многолетних насаждений и т.д.

Пример. ООО "Совхоз "Весна" имеет на правах землепользования земли сельскохозяйственного назначения в Волоколамском районе Московской области общей площадью 340 га, из них 201 га пашни, 123 га сенокосов, 2 га площади занято подсобными помещениями, 5 га земли лесного фонда, 9 га неугодья. Ставки земельного налога на 2003 г. утверждены решением Совета депутатов Волоколамского района Московской области от 29.11.2002 N 239-36. Для земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемых сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам (вне черты населенных пунктов), они составляют: пашня - 27,043 руб/га, сенокосы - 10,37, пастбища - 5,443, средняя ставка налога на сельскохозяйственные угодья - 33,437 руб/га; для других земель, находящихся в собственности или пользовании сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств: кустарники, болота, прочие земли - 5,443 руб/га, под производственными постройками, сооружениями вне границ населенных пунктов - 234,058 руб/га. Средняя ставка земельного налога на сельскохозяйственные угодья для других организаций (за исключением предоставляемых сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам (вне черты населенных пунктов) - 234,058 руб/га.

В 2003 г. ООО "Совхоз "Весна" обязано уплатить земельный налог в сумме 7395,44 руб. (201 х 27,043 + 123 х 10,37 + 2 х 234,058 + 5 х 33,437 + 9 х 5,443).

Л.Злобина

ООО "Аудиторская фирма

"Про-Аудит"

Подписано в печать

10.12.2003

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——