"Учет.Налоги.Право", N 41, 2003

АМОРТИЗАЦИЯ

В бухгалтерском учете до тех пор, пока не получены документы о государственной регистрации недвижимого имущества, оно числится на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы". Такое правило закреплено в п.41 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н (см. "НДС к вычету вовремя"). Но это не значит, что незарегистрированное имущество нельзя амортизировать. По введенным в эксплуатацию объектам недвижимости, числящимся на счете 08, Минфин России разрешает начислять амортизацию с 1-го числа месяца, следующего за месяцем их ввода в эксплуатацию (Письмо от 08.04.2003 N 16-00-14/121). Начисленную таким образом амортизацию налоговики принимают при расчете налога на имущество (см. "горячую линию" в "УНП" N 35, 2003, с. 6).

В налоговом учете основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации, включаются в соответствующую амортизационную группу с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию (п.8 ст.258 НК РФ). Таким образом, организация начинает начислять амортизацию в том периоде, в котором поданы документы на регистрацию недвижимости (конечно же, при условии ввода объекта в эксплуатацию - п.2 ст.259 НК РФ). Причем эти документы обязательно должны быть приняты регистрирующим органом (см. "горячую линию" в "УНП" N 38, 2003, с. 6).

Как видим, начало начисления амортизации в бухгалтерском и налоговом учете может не совпадать. Например, в августе организация построила и ввела в эксплуатацию здание склада. Документы на его государственную регистрацию поданы в октябре. В бухгалтерском учете бухгалтер начинает амортизировать здание склада начиная с сентября, а в налоговом учете - начиная с октября.

О.Ю.Мещерякова

Эксперт "УНП"

Подписано в печать

03.11.2003

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——