Вопрос: Статьей 77 Земельного кодекса РФ установлено, что в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Какие ставки земельного налога следует применять при налогообложении земельных участков под такими объектами, как газохранилище, водокачка, нефтебаза, стройцех, МТМ, машдвор, находящихся на балансе сельскохозяйственных организаций и расположенных вне населенных пунктов?

Ответ: В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земли, расположенные за чертой поселений в сельской местности, занятые под производственными объектами сельскохозяйственных организаций и используемые для производства и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, отнесены к землям сельскохозяйственного назначения. Поэтому отнесение этих земель к землям промышленности неправомерно.

Статьей 5 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями) определено, что земельный налог на сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения. Средние размеры земельного налога с одного гектара пашни по субъектам Российской Федерации применяются согласно Приложению 1 к данному Закону.

В связи с этим за земли, расположенные вне населенных пунктов в сельской местности, находящиеся на балансе сельскохозяйственных организаций, занятые газохранилищем, водокачкой, стройцехом, машдвором, которые используются для производства и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, налогообложение производится по средним ставкам, установленным для земель сельскохозяйственного назначения административного района с учетом местоположения этих земель.

В.А.Поздняков

Советник налоговой службы

III ранга

20.05.2003

————