Вопрос: Являются ли объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость операции по продаже земельных участков?

Ответ: Согласно пп.1 п.1 ст.146 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ, за исключением операций, не подлежащих налогообложению в соответствии со ст.149 Кодекса, и операций, не признаваемых объектом налогообложения в соответствии с п.2 ст.146 Кодекса.

В соответствии с п.3 ст.38 Кодекса товаром для целей налогообложения признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации.

Согласно ст.39 Кодекса в целях налогообложения реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.

Земельные участки относятся к недвижимому имуществу на основании ст.130 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, операции по продаже земельных участков являются объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость.

С.В.Гладилин

Советник налоговой службы РФ

III ранга

16.05.2003

————