"Финансовая газета", N 40, 2003

Вопрос: Предположим, что инвестиционная строительная организация имеет титульное сооружение - забор, который был использован на одном строительном объекте. Расходы по его сооружению были списаны со счета 10 на счет 08, субсчет "Строительство объектов основных средств". Как следует отразить в бухгалтерском учете перенос забора на новый участок строительства?

Ответ: Прежде всего отметим, что к титульным относятся временные сооружения, предназначенные для обеспечения нужд строительства в целом. Перечень временных сооружений, приспособлений и устройств, относящихся к титульным, приведен в Приложении N 7 к Методическим указаниям по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-1.99, утвержденным Постановлением Госстроя России от 26.04.1999 N 31. Критерии отнесения вновь приобретенных (сооруженных) активов к основным средствам установлены п.4 ПБУ 6/01 "Учет основных средств", утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н. В рассматриваемой ситуации возведенное сооружение отвечает данным критериям и, следовательно, подлежит учету в составе основных средств строительной организации.

Для обобщения информации о затратах организации при создании объектов, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, предназначен счет 08 "Вложения во внеоборотные активы", в данном случае субсчет 08-3 "Строительство объектов основных средств". По дебету счета 08 отражаются фактические затраты застройщика, включаемые в первоначальную стоимость объектов основных средств, в корреспонденции с кредитом счетов 10 "Материалы", 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками". Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 в дебет счета 01 "Основные средства".

Зачисление отдельных объектов, поступивших в организацию путем строительства хозяйственным или подрядным способом, в состав основных средств в соответствии с Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств" оформляется актом о приемке-передаче объектов основных средств (форма N ОС-1).

Стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации одним из установленных ПБУ 6/01 способов (п.п.17, 18). Амортизационные отчисления по объекту основных средств производятся с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету, и до полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета (п.21 ПБУ 6/01). При линейном способе годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта (п.19 ПБУ 6/01). В таблице приведены соответствующие бухгалтерские записи.

     
   ————————————————————T———————————————T————————————————————————————¬
   |Содержание операций|Корреспонденция|     Первичный документ     |
   |                   |     счетов    |                            |
   |                   +———————T———————+                            |
   |                   | Дебет | Кредит|                            |
   +———————————————————+———————+———————+————————————————————————————+
   |Возврат стоимости  |   10  |   08  |Форма N ИНВ—22 "Приказ о    |
   |материалов,        |       |       |проведении инвентаризации"  |
   |списанных на       |       |       |Форма N ИНВ—26 "Ведомость   |
   |строительство      |       |       |учета результатов,          |
   |предыдущего дома   |       |       |выявленных инвентаризацией" |
   |                   |       |       |Форма N М—35 "Акт об        |
   |                   |       |       |оприходовании материальных  |
   |                   |       |       |ценностей, полученных при   |
   |                   |       |       |разборке и демонтаже зданий |
   |                   |       |       |и сооружений"               |
   +———————————————————+———————+———————+————————————————————————————+
   |Отражена стоимость |  08—3 | 10, 60|Акт приемки—сдачи           |
   |материалов,        |       |       |выполненных работ           |
   |задолженность      |       |       |                            |
   |подрядчику за      |       |       |                            |
   |работы, выполненные|       |       |                            |
   |при возведении     |       |       |                            |
   |временного         |       |       |                            |
   |(титульного)       |       |       |                            |
   |сооружения         |       |       |                            |
   +———————————————————+———————+———————+————————————————————————————+
   |Отражен НДС по     |   19  |   60  |Счет—фактура                |
   |работам,           |       |       |                            |
   |выполненным        |       |       |                            |
   |подрядной          |       |       |                            |
   |организацией       |       |       |                            |
   +———————————————————+———————+———————+————————————————————————————+
   |Произведена оплата |   60  |   51  |Выписка банка по расчетному |
   |работ, выполненных |       |       |счету                       |
   |подрядной          |       |       |                            |
   |организацией       |       |       |                            |
   +———————————————————+———————+———————+————————————————————————————+
   |Введено в          |   01  |  08—3 |Акт приемки—передачи        |
   |эксплуатацию       |       |       |основных средств            |
   |временное          |       |       |                            |
   |(титульное)        |       |       |                            |
   |сооружение         |       |       |                            |
   +———————————————————+———————+———————+————————————————————————————+
   |Принят к зачету НДС|   68  |   19  |Счет—фактура                |
   |по работам,        |       |       |Акт приемки—передачи        |
   |выполненным        |       |       |основных средств            |
   |подрядчиком        |       |       |                            |
   +———————————————————+———————+———————+————————————————————————————+
   |Начислена          |   08  |   02  |Бухгалтерская справка—расчет|
   |амортизация        |       |       |                            |
   |по переданному в   |       |       |                            |
   |эксплуатацию       |       |       |                            |
   |сооружению         |       |       |                            |
   L———————————————————+———————+———————+—————————————————————————————
   

Суммы НДС, уплаченные организацией подрядчику за возведение временного (титульного) сооружения, подлежат вычету из общей суммы налога, причитающейся к уплате в бюджет, после принятия на учет данного сооружения в составе основных средств (п.2 ст.171 НК РФ, п.1 ст.172 НК РФ).

Е.Гладина

ООО "Аудиторская фирма "ОСБИ"

Подписано в печать

01.10.2003

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——