"Налоговые известия Московского региона", N 9, 2003

Вопрос: Индивидуальные предприниматели осуществляют розничную торговлю через арендованные объекты стационарной торговой сети, имеющей торговые залы. В договоре аренды указана только общая площадь объекта организации торговли.

Как в этом случае учитывается площадь торгового зала при исчислении единого налога на вмененный доход?

Ответ: В соответствии со ст.346.27 НК РФ площадь торгового зала (зала обслуживания посетителей) - это площадь всех помещений и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для торговли или организации общественного питания, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

Необходимо учитывать, что отсутствие права собственности на какие-либо объекты организации торговли, используемые при осуществлении предпринимательской деятельности, не влияет на определение площади торгового зала объекта организации торговли.

К документам, определяющим площадь торгового зала (зала обслуживания посетителей), кроме договоров аренды относятся документы, выдаваемые государственными органами инвентаризации (технические паспорта на строения, поэтажные планы, экспликации и т.п.) и органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, при исчислении единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности в том случае, если в договоре аренды не указана площадь торгового зала объекта организации торговли, необходимо использовать документы, выдаваемые государственными органами инвентаризации и органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

А.А.Акимов

Управление МНС России

по Московской области

Подписано в печать

10.09.2003

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——