Вопрос: Организация планирует заключить договор аренды нежилого помещения. Какой размер платы необходимо уплатить за совершение регистрационных действий?

Ответ: С 01.01.2005 разд. VIII "Федеральные налоги" части второй Налогового кодекса РФ дополнен гл. 25.3 "Государственная пошлина" (п. 5 ст. 2 Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ).

Согласно п. 1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина - сбор, взимаемый с лиц, указанных в ст. 333.17 НК РФ, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных гл. 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации.

В целях гл. 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ выдача документов (их копий, дубликатов) приравнивается к юридически значимым действиям.

Таким образом, с 01.01.2005 плата за совершение регистрационных действий называется государственной пошлиной.

В соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ государственная пошлина уплачивается за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества: организациям - 7500 руб.

Учитывая изложенное, организация за государственную регистрацию договора аренды нежилого помещения обязана будет уплатить государственную пошлину в размере 7500 руб.

А.В.Крашенинников

Советник налоговой службы РФ

III ранга

01.04.2005

————