"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", N 3, 2003

НОРМАТИВНЫЙ СРОК

СТРОИТЕЛЬСТВА МОЖНО ПРОДЛИТЬ

Расходы организации по строительству объектов основных средств учитываются при расчете налога на имущество. Однако такие расходы нужно включать в расчет налога только после того, как истечет нормативный срок строительства. За более подробными разъяснениями по поводу исчисления налога на имущество в данной ситуации мы обратились к Ольге Витальевне Хритининой, советнику налоговой службы РФ III ранга.

- Ольга Витальевна, в какой момент расходы организации по строительству объектов основных средств нужно учитывать при исчислении налога на имущество?

- Действительно, при исчислении облагаемой базы по налогу на имущество предприятий в нее включаются затраты организации, которые учитываются на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", субсчет "Строительство объектов основных средств". Об этом сказано в пп."а" п.4 Инструкции Госналогслужбы России от 8 июня 1995 г. N 33 "О порядке исчисления и уплаты налога на имущество предприятий". Причем эти расходы включаются в расчет налога по состоянию на 1-е число месяца квартала, следующего за истечением нормативного срока строительства, то есть срока строительства, установленного в договоре подряда в соответствии с проектно-сметной документацией.

- А можно ли продлевать нормативный срок строительства?

- Конечно, заказчик и подрядчик могут это сделать, если, например, возникла необходимость провести какие-то дополнительные работы, которые не были предусмотрены в проектно-сметной документации. В этом случае капитальные вложения будут учитываться при расчете налога на имущество только после окончания уточненного срока строительства.

- Но ведь для учета еще важно правильно документировать то, что нормативный срок строительства был продлен. Как это можно сделать?

- В данном случае заказчик и подрядчик должны подписать дополнительное соглашение к договору подряда. Этого будет достаточно. А вот если заказчик самостоятельно продлил срок строительства, например приказом по организации, то это не может являться основанием для того, чтобы не включать затраты по счету 08 "Вложения во внеоборотные активы" в облагаемую базу по налогу на имущество предприятий.

- Ольга Витальевна, спасибо Вам за разъяснения.

Интервью провела

И.Иванова

Подписано в печать

19.08.2003

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——