Вопрос: Предоставляется ли имущественный налоговый вычет с суммы доходов, полученных индивидуальным предпринимателем от продажи своего магазина?

Ответ: Согласно пп.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п.3 ст.210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей 125 000 руб. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, а также иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

При этом положения указанного подпункта не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

Таким образом, имущественный налоговый вычет с суммы доходов, полученных индивидуальным предпринимателем от продажи своего магазина, не предоставляется, поскольку получение указанных доходов связано с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Е.Н.Сивошенкова

Советник налоговой службы РФ

III ранга

25.04.2003

————