"Московский налоговый курьер", N 18, 2003

Вопрос: Каков порядок исчисления налога на добавленную стоимость при реализации объекта завершенного капитального строительства после 1 января 2001 г., в случае если строительство объекта было начато до 1 января 2001 г.?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 30 июня 2003 г. N 24-14/35003

Согласно пп."в" п.2 ст.7 Закона Российской Федерации от 06.12.1991 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость", действовавшему до 1 января 2001 г., суммы налога на добавленную стоимость (далее - НДС), уплаченные поставщикам (подрядчикам) по вводимым в эксплуатацию законченным капитальным строительством объектам, к вычету у налогоплательщика не принимались, а относились на увеличение балансовой стоимости строящегося объекта.

Начиная с 1 января 2001 г. в соответствии с п.6 ст.171 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) суммы НДС, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, суммы НДС, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы НДС, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства, подлежат вычету в порядке, предусмотренном п.5 ст.172 Кодекса.

При реализации объекта, завершенного капитальным строительством после 1 января 2001 г., строительство которого было начато до 1 января 2001 г., в счете-фактуре, предъявляемом продавцом покупателю, указывается сумма НДС, исчисленная с полной цены реализации объекта по ставке 20%. Суммы НДС, уплаченные подрядным организациям за выполненные до 1 января 2001 г. строительно-монтажные работы и включенные в стоимость незавершенного строительства, подлежат вычету при реализации данного основного средства при наличии счета-фактуры в порядке, предусмотренном ст.172 Кодекса.

Основание: Письмо МНС России от 19.06.2003 N 03-1-08/1887/14-Ц347.

Заместитель

руководителя Управления

советник налоговой службы РФ

I ранга

Ю.А.Мавашев

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——