"Налоговый вестник", N 6, 2003

Вопрос: Могут ли включаться в состав расходов, принимаемых при исчислении налогооблагаемой прибыли, затраты на ремонт арендуемого имущества, возмещаемые впоследствии налогоплательщику арендодателем в соответствии с договором, заключенным между арендатором и арендодателем?

Ответ: В соответствии с пп.2 п.1 ст.253 НК РФ к расходам, связанным с производством и (или) реализацией, уменьшающим налогооблагаемую прибыль, при условии их соответствия требованиям п.1 ст.252 НК РФ, относятся расходы на ремонт основных средств и иного имущества.

При этом гл.25 НК РФ не содержит иных (кроме вышеперечисленных) ограничений для отнесения этих расходов к расходам, уменьшающим налогооблагаемую прибыль.

Статья 260 НК РФ устанавливает особенности признания расходов на ремонт основных средств, в том числе арендуемых.

В частности, согласно ст.260 Кодекса произведенные налогоплательщиком расходы на ремонт основных средств рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат. Вышеуказанные положения НК РФ применяются также в отношении расходов арендатора амортизируемых основных средств, если в договоре (соглашении), заключенном между арендатором и арендодателем, не предусмотрено их возмещение арендодателем.

Из вышеизложенного следует, что расходы на ремонт иного арендуемого имущества, отвечающего требованиям ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и требованиям ст.252 НК РФ, для целей налогообложения прибыли также рассматриваются в качестве прочих расходов.

Таким образом, если договором аренды предусмотрено возложение обязанности по ремонту арендуемых объектов основных средств и иного имущества на арендатора с возмещением вышеуказанных расходов арендодателем, расходы на ремонт имущества, осуществленные арендатором, учитываются им в составе расходов в порядке, установленном ст.260 НК РФ, но в периоде возмещения вышеуказанных расходов арендодателем.

С.А.Яковлева

Советник налоговой службы

Российской Федерации III ранга

Подписано в печать

13.05.2003

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——