"Налоговый вестник", N 5, 2003

Вопрос: На балансе нашей организации находится недвижимое имущество. Сдача его в аренду является основным видом деятельности нашей организации. Организация получила также в 2000 г. от властей города в бессрочное пользование земельный участок для строительства автокомплекса. В течение двух лет (срок освоения - три года) земля не была освоена. За этот земельный участок организация регулярно платит в соответствии с налоговым законодательством земельный налог. Имеет ли право организация уменьшать налоговую базу при исчислении налога на прибыль на сумму уплачиваемого земельного налога согласно нормам гл.25 НК РФ?

Ответ: В соответствии со ст.3 Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

Таким образом, землепользователь должен уплачивать земельный налог за неосвоенный земельный участок.

Что касается учета сумм начисленных платежей за землю для целей налогообложения прибыли, то в соответствии с пп.1 п.1 ст.264 НК РФ налогоплательщик (землепользователь) вправе учитывать в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, суммы начисленного земельного налога.

Р.Н.Митрохина

Консультант

Департамента налоговой политики

Минфина России

Подписано в печать

11.04.2003

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——