Вопрос: Если земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находятся в общей собственности нескольких юридических лиц, какую сумму земельного налога уплатит каждое из этих лиц?

Ответ: В соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст.16 Закона РФ "О плате за землю" за земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общей собственности нескольких юридических лиц и граждан, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на эти строения.

Например, сумма земельного налога за земельный участок общей площадью 1000 кв. м составляет 3500 руб. Земельный участок предназначен для обслуживания строения, находящегося в общей собственности трех организаций. На долю первой организации приходится 1/2 площади строения, на долю второй - 1/3 площади строения, на долю третьей организации - 1/6 площади строения.

Первая организация уплатит налог в сумме:

(3500 руб. : 1000 кв. м) х (1000 кв. м х 1/2) = 3,5 руб. х 500 кв. м = 1750 руб.

Вторая организация уплатит налог в сумме:

(3500 руб. : 1000 кв. м) х (1000 кв. м х 1/3) = 3,5 руб. х 333,3 кв. м = 1166,5 руб.

Третья организация уплатит налог в сумме:

(3500 руб. : 1000 кв. м) х (1000 кв. м х 1/6) = 3,5 руб. х 166,7 кв. м = 583,5 руб.

Р.Г.Габбасов

Советник налоговой службы

I ранга

Н.В.Голубева

Советник налоговой службы

I ранга

02.04.2003

————