Вопрос: Может ли в договоре аренды на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, устанавливаться нулевой размер арендной платы за землю?

Ответ: В соответствии со ст.21 Закона РФ "О плате за землю" размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов. Арендная плата за землю может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме.

В связи с тем что органы исполнительной власти, согласно законодательству, устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов, в их компетенции находится установление любого размера арендной платы за указанные земли.

Таким образом, органы исполнительной власти за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут устанавливать нулевой размер арендной платы или плату в размере 1 руб., что практически означает нулевой размер арендной платы.

Р.Г.Габбасов

Советник налоговой службы

I ранга

Н.В.Голубева

Советник налоговой службы

I ранга

02.04.2003

————