Вопрос: Уплачивается ли земельный налог организациями, полностью освобожденными от уплаты налога в соответствии с Законом РФ "О плате за землю" и сдающими в аренду отдельные помещения в зданиях или сооружениях?

Ответ: В соответствии со ст.3 Закона РФ "О плате за землю" размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

Согласно ч.4 п.23 ст.12 Закона с юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).

Статьей 652 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Таким образом, законодательством предусмотрено взимание земельного налога с земельных участков, а не за площади, приходящиеся на долю отдельных помещений в зданиях и строениях.

Что касается сдаваемых юридическими лицами, освобожденными от уплаты земельного налога, в аренду отдельных помещений в зданиях и строениях, то Законом РФ "О плате за землю" также не предусмотрено взимание налога за земли, приходящиеся на долю этих помещений в общей площади зданий и строений.

Р.Г.Габбасов

Советник налоговой службы

I ранга

Н.В.Голубева

Советник налоговой службы

I ранга

02.04.2003

————