Вопрос: Предприятие по договору купли-продажи приобрело у своих сотрудников земельные участки. Являются ли суммы, выплачиваемые работникам по таким договорам, объектом налогообложения по единому социальному налогу и следует ли в данном случае производить начисление страховых взносов на обязательное пенсионное страхование?

Ответ: Согласно п.1 ст.236 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения для налогоплательщиков, указанных в абз.2 и 3 пп.1 п.1 ст.235 Кодекса, признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые налогоплательщиками в пользу физических лиц по трудовым и гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг (за исключением вознаграждений, выплачиваемых индивидуальным предпринимателям), а также по авторским договорам.

Не относятся к объекту налогообложения выплаты, производимые в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество (имущественные права), а также договоров, связанных с передачей в пользование имущества (имущественных прав).

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование исчисляются и уплачиваются страхователем-организацией на основании Федерального закона от 15.12.2001 N 167-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" (далее - Закон N 167-ФЗ).

Согласно п.2 ст.10 Закона N 167-ФЗ объектом обложения страховыми взносами и базой для начисления страховых взносов являются объект налогообложения и налоговая база по единому социальному налогу (взносу), установленные гл.24 "Единый социальный налог" Налогового кодекса.

Таким образом, на выплаты, производимые предприятием по договорам купли-продажи имущества (в данном случае недвижимого - земельных участков), предметом которых является передача прав собственности на имущество, указанное в договорах, единый социальный налог и страховые взносы на обязательное пенсионное страхование не должны начисляться.

Т.А.Савина

Советник налоговой службы

II ранга

01.04.2003

————