"Налоговый вестник", N 2, 2003

Вопрос: Городской Думой, являющейся представительным органом местного самоуправления, установлены дифференцированные ставки налога на строения, помещения и сооружения в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в следующих размерах:

     
   ——————————————————————————————————————————————————T——————————————¬
   | Суммарная инвентаризационная стоимость имущества| Ставка налога|
   +—————————————————————————————————————————————————+——————————————+
   |до 300 тыс. руб.                                 |      0,1%    |
   |от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.                |      0,3%    |
   |от 500 тыс. руб. до 1,0 млн руб.                 |      0,5%    |
   |свыше 1,0 млн руб.                               |      2,0%    |
   L—————————————————————————————————————————————————+———————————————
   

Пунктом 1 ст.5 Закона N 2003-1 предусмотрено, что исчисление налогов на имущество физических лиц производится налоговыми органами.

Каков порядок исчисления налога на строения, помещения и сооружения с учетом установленной дифференциации ставок данного налога на имущество стоимостью 300 500 руб.? Исчисляется налог по ставке 0,3% со всей стоимости имущества либо налог исчисляется со стоимости до 300 000 руб. по ставке 0,1%, а со стоимости имущества, превышающей 300 000 руб., - по ставке 0,3%?

Ответ: Согласно Закону N 2003-1 плательщиками налога на строения, помещения и сооружения признаются физические лица - собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений.

Пунктом 1 ст.5 и п.1 ст.3 Закона N 2003-1 определено, что налоговые органы исчисляют налог на строения, помещения и сооружения путем умножения суммарной инвентаризационной стоимости имущества на ставку, устанавливаемую в процентном отношении к стоимости налогооблагаемого имущества.

Представительные органы местного самоуправления вправе определять дифференцированные ставки в установленных Законом N 2003-1 пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества, типа использования и по иным критериям.

В приведенном примере нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления определено, что для находящегося на его территории имущества, имеющего суммарную инвентаризационную стоимость в пределах от 300 до 500 тыс. руб., установлена ставка 0,3% от стоимости имущества. Это значит, что на налогооблагаемое имущество стоимостью 300 500 руб. налог на строения, помещения и сооружения будет исчислен в сумме 901 руб. 50 коп. (300 500 руб. х 0,3% : 100 руб.).

Н.А.Орехов

Советник налоговой службы

Российской Федерации III ранга

Подписано в печать

16.01.2003

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——