"Московский налоговый курьер", N 4, 2003

Вопрос: Гражданин заключил договор инвестирования в 2001 г., свидетельство о праве собственности на квартиру получено гражданином в 2002 г. Возможно ли предоставление имущественного налогового вычета на приобретение жилья при подаче физическим лицом деклараций о доходах за 2001 и 2002 гг. в 2003 г.?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 13 ноября 2002 г. N 27-08н/54581

В соответствии со ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры.

Основанием для предоставления налогоплательщику указанного имущественного вычета является в первую очередь наличие у него документа, подтверждающего его право собственности на приобретенный жилой объект, и никаких иных ограничений, касающихся сроков получения этого вычета, кроме трехлетнего периода по ст.78 Кодекса, действующим законодательством не предусмотрено.

Таким образом, при заключении налогоплательщиком договора инвестирования квартиры в 2001 г. и получении в 2002 г. свидетельства о праве собственности налогоплательщик вправе в течение 2003 - 2005 гг. получить имущественный налоговый вычет при подаче деклараций о доходах за 2001 и 2002 гг.

Заместитель

руководителя Управления

советник налоговой службы РФ

I ранга

Л.Я.Сосихина

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——