"Консультант Бухгалтера", N 10, 2002

Вопрос: Физическое лицо имеет в г. Москве приватизированную трехкомнатную квартиру. В соответствии со справкой БТИ ее стоимость оценена в 560 000 руб.

Сколько будет составлять величина налога на имущество физических лиц по данной квартире?

Ответ: Пунктом 1 ст.3 Закона РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (с последующими изменениями) определено, что ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.

В соответствии с данным указанием федерального законодательства Законом г. Москвы от 24 октября 2001 г. N 54 "О ставках налогов на имущество физических лиц" установлены ставки этого налога. Следует обратить внимание на то, что данный Закон вступил в силу с 1 января 2002 г.

Статьей 1 указанного выше Закона г. Москвы установлены, в частности, ставки налога на строения, помещения и сооружения.

При этом ставки налога на жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности, устанавливаются от суммарной инвентаризационной стоимости этих помещений, определяемой по состоянию на 1 января каждого года, в следующих размерах:

     
   ———————————————————————————————————————————————————T—————————————¬
   | Суммарная инвентаризационная стоимость имущества |Ставка налога|
   +——————————————————————————————————————————————————+—————————————+
   |Жилых помещений:                                  |             |
   +——————————————————————————————————————————————————+—————————————+
   |до 300 тыс. руб.                                  |0,1 процента |
   +——————————————————————————————————————————————————+—————————————+
   |от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.                 |0,2 процента |
   +——————————————————————————————————————————————————+—————————————+
   |свыше 500 тыс. руб.                               |0,3 процента |
   L——————————————————————————————————————————————————+——————————————
   

Таким образом, если оценка вашей квартиры произведена БТИ по состоянию на 1 января 2002 г., то размер платы налога на имущество за 2002 г. необходимо определить следующим образом:

1) с 300 тыс. руб. - 300 руб. (300 000 руб. х 0,1%);

2) с суммы, превышающей 300 тыс. руб. (560 000 руб. - 300 000 руб. = 260 000 руб.), - 520 руб. (260 000 руб. х 0,2%);

3) общая сумма налога составит 820 руб. (300 руб. + 520 руб.).

Подписано в печать

13.09.2002

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——