"Налоговый вестник", N 8, 2002

Вопрос: Физическое лицо в 2000 г. в связи с осуществлением долевого строительства жилья в течение всего 2000 г. пользовалось льготой по основному месту работы в соответствии с Законом N 1998-1. В 2001 г. в связи с вступлением в силу гл.23 НК РФ изменились условия предоставления льготы - имущественного налогового вычета (обязательное условие - наличие документа, подтверждающего право собственности), в связи с чем предоставление льготы прекратилось. В 2002 г. физическое лицо по договору цессии (уступки требования) переуступило свою долю в строительстве другому лицу, получив при этом стоимость доли. Сможет ли физическое лицо, переуступившее свою долю, воспользоваться имущественным налоговым вычетом на покупку или строительство жилья еще раз, если учесть, что первый раз оно не смогло полностью воспользоваться льготой, и должно ли при этом физическое лицо произвести возврат налога, который ему вернули из бюджета, чтобы вновь воспользоваться имущественным вычетом на покупку или строительство жилья?

Ответ: Порядок применения налогоплательщиками имущественного налогового вычета на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры определяется с 1 января 2001 г. положениями ст.220 НК РФ.

Налогоплательщики, воспользовавшиеся в 2000 г. налоговым вычетом (полностью или не полностью) на строительство жилого дома (квартиры) в соответствии с пп."в" п.6 ст.3 Закона N 1998-1, могут снова воспользоваться льготой по налогообложению в порядке, введенном гл.23 НК РФ, только по вновь строящемуся (приобретаемому) объекту.

При этом возврат налога в связи с ранее предоставленной льготой не производится.

Вышеуказанный имущественный вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру.

Е.А.Иванова

Подписано в печать

15.07.2002

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——