"Московский налоговый курьер", N 17, 2002

Вопрос: Будет ли предоставлен физическому лицу имущественный налоговый вычет, если в качестве подтверждения собственности на строящийся жилой дом представлены копии поэтажного плана дома и справки о ведении строительства?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 25 июня 2002 г. N 27-08н/28824

Начиная с 1 января 2001 г. в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 600 000 руб.

Физическое лицо может получить имущественный налоговый вычет только после оформления права собственности на построенный или приобретенный объект. Документом, подтверждающим право собственности, является либо свидетельство о праве собственности на жилой объект, либо договор купли-продажи со специальной отметкой о регистрации сделки.

Из представленных документов следует, что физическое лицо не имеет свидетельства о государственной регистрации права собственности на построенный жилой дом. В связи с этим имущественный налоговый вычет по доходам 2001 г. не может быть предоставлен.

Заместитель

руководителя Управления

советник налоговой службы РФ

I ранга

А.Г.Луканина

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——