"Налоговые известия Московского региона", N 6, 2002

О НАСЛЕДСТВЕННОМ ИМУЩЕСТВЕ

Согласно п.1 Приложения к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность" объектами, относящимися к муниципальной собственности, являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) органа местного самоуправления, в том числе жилищный фонд.

В соответствии с п.п.1, 5, 16 Инструкции Минфина СССР от 19 декабря 1984 г. N 185 "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов" налоговые органы осуществляют учет, оценку и реализацию имущества, перешедшего по праву наследования к государству.

Документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу.

Строения (в том числе жилые дома и части их) передаются налоговыми органами безвозмездно в ведение соответствующих органов местного самоуправления.

Таким образом, субъектами права собственности на перешедшее по праву наследования к государству имущество (квартиру, долю квартиры), относящееся к муниципальной собственности, являются муниципальные образования в соответствии с порядком, установленным вышеназванным Постановлением Верховного Совета РФ N 3020-1, в лице соответствующих органов местного самоуправления. Налоговые органы собственниками упомянутого имущества не являются.

Изложенное подтверждается п.3 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, их переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При этом в силу ст.ст.124, 125 ГК РФ, ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и с учетом п.5 вышеупомянутого Постановления Пленума ВАС РФ N 8 от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Они выступают от имени муниципального образования в случае государственной регистрации прав на принадлежащее им недвижимое имущество.

Вместе с тем сообщается, что частью третьей Гражданского кодекса РФ, вступающей в силу с 1 марта 2002 г., установлено, в каких случаях имущество переходит по праву наследования к государству.

В соответствии с п.3 ст.1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом.

На основании ст.4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" изданные до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ нормативные акты Российской Федерации, а также Союза ССР по вопросам, которые согласно части третьей ГК РФ могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов.

Таким образом, реализация имущества, перешедшего по праву наследования к государству, до принятия соответствующего федерального закона должна осуществляться в соответствии с Положением о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденным Постановлением Совмина СССР от 29 июня 1984 г. N 683, и вышеназванной Инструкцией Минфина СССР N 185.

Подписано в печать И.А.Сорокина

10.06.2002 Управление МНС России

по Московской области

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——