Вопрос: В 2001 г. организация приобрела право на заключение договора аренды земельного участка. Относится ли приобретенное право на заключение договора аренды земельного участка к нематериальным активам?

Просим разъяснить порядок учета расходов на приобретение такого права для целей налогообложения прибыли, осуществленных до 01.01.2002, а также после.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 14 января 2003 г. N 04-02-06/1/179

В связи с письмом Департамент налоговой политики сообщает следующее.

В соответствии с Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н "Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации" начиная с 1 января 1999 г. право на заключение договора аренды земельного участка в состав нематериальных активов не включается. Кроме того, аналогичная норма нашла отражение в Положении по бухгалтерскому учету "Учет нематериальных активов" ПБУ 14/2000, утвержденном Приказом Минфина России от 16.10.2000 N 91н, введенном в действие с 1 января 2001 г.

Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.1992 N 552 (с учетом изменений и дополнений), включение в себестоимость продукции (работ, услуг) расходов, связанных с оплатой права аренды земельного участка, не предусмотрено.

Учитывая изложенное, расходы организации, связанные с приобретением права заключения договора аренды земельного участка, осуществленные до 1 января 2002 г., должны относиться за счет собственных источников организации после уплаты налога на прибыль.

С 1 января 2002 г. в соответствии со ст.252 Налогового кодекса Российской Федерации расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме. Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

14.01.2003

————