"АКДИ "Экономика и жизнь", N 5, 2002

Вопрос: Могу ли я рассчитывать на вычет по налогу на доходы физических лиц в 2002 г., если приобрету квартиру на имя трехлетней дочери и зарегистрирую право собственности на дочь?

Ответ: При определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение установленных законом имущественных вычетов.

Согласно пп.2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный вычет предоставляется налогоплательщику в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение жилья. Имущественный вычет должен рассматриваться в неразрывной связи с доходом, полученным в отчетном периоде конкретным физическим лицом.

Одним из правовых оснований предоставления указанного вычета является приобретение физическим лицом жилого дома либо квартиры в собственность (личную или общую долевую либо общую совместную).

Согласно абз.3 пп.2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный вычет предоставляется налогоплательщику на основании, в числе прочих, документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом или квартиру.

При отсутствии у налогоплательщика права собственности на жилой дом или квартиру предоставление ему имущественного вычета представляется необоснованным.

Таким образом, при реально произведенных и подтвержденных затратах на покупку или строительство жилого дома либо квартиры имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, только если он является собственником указанных объектов.

В рассматриваемой ситуации автор вопроса не вправе рассчитывать на предоставление ему имущественного вычета, поскольку он не становится собственником квартиры, даже при фактически произведенных им затратах на приобретение квартиры.

Подписано в печать А.Музыченко

10.05.2002

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——