Вопрос: Подлежит ли уплате в 2005 г. государственная пошлина за составление нотариусом проекта сделки, предмет которой подлежит оценке?

Ответ: До 1 января 2005 г. в соответствии с пп. 23 п. 4 ст. 4 Закона РФ от 09.12.1991 N 2005-1 "О государственной пошлине" за составление проектов сделок, предмет которых подлежит оценке, государственная пошлина взималась в размере 1 процента от суммы, на которую заключается сделка, но не менее 50 процентов от МРОТ.

Пунктом 5 ст. 2 Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" разд. VIII Налогового кодекса РФ дополнен гл. 25.3, которая согласно ст. 23 указанного Закона вступила в силу с 1 января 2005 г.

Статьей 22 указанного Закона установлено, что со дня его вступления в силу утрачивает силу Закон РФ от 09.12.1991 N 2005-1 "О государственной пошлине".

Согласно п. 1 ст. 333.16 НК РФ под государственной пошлиной понимается сбор, взимаемый с лиц, указанных в ст. 333.17 НК РФ, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами РФ, законодательными актами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных гл. 25.3 НК РФ, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями РФ. В целях указанной главы выдача документов (их копий, дубликатов) приравнивается к юридически значимым действиям.

В ст. 333.24 НК РФ приведен перечень юридически значимых нотариальных действий, за совершение которых уплачивается государственная пошлина. В указанном перечне составление проектов сделок, в том числе и тех, предмет которых подлежит оценке, не поименовано.

В силу п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

При этом правила гл. 39 ГК РФ применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным гл. 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 ГК РФ (п. 2 указанной статьи).

Таким образом, за составление нотариусами проектов документов, в том числе и проектов сделок, предмет которых подлежит оценке, в 2005 г. государственная пошлина не взимается, поскольку такие услуги не являются юридически значимыми нотариальными действиями (п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Указанные действия нотариусов подлежат оплате в соответствии с договором возмездного оказания услуг (гл. 39 ГК РФ).

Е.Н.Коломина

Федеральное агентство

кадастра объектов недвижимости

16.03.2005

————