"Московский налоговый курьер", N 8, 2002

Вопрос: Организация сдает в аренду имущество, находящееся в муниципальной собственности. Должна ли она уплачивать налог на пользователей автомобильных дорог от полученных доходов?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 8 февраля 2002 г. N 23-10/3/05958

В соответствии с Законом РФ от 18.10.1991 "О дорожных фондах в Российской Федерации" налог на пользователей автомобильных дорог уплачивается от выручки, полученной от реализации продукции (работ, услуг), и от суммы разницы между продажной и покупной ценами товаров, реализованных в результате заготовительной, снабженческо - сбытовой и торговой деятельности.

Согласно п.33.5 Инструкции МНС России от 04.04.2000 N 59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды" выручка от реализации услуг по предоставлению в аренду имущества, в том числе по договору лизинга (кроме имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности), подлежит обложению налогом на пользователей автомобильных дорог на общих основаниях.

Таким образом, выручка, полученная организацией от сдачи в аренду государственного или муниципального имущества, не включается в облагаемую базу по данному налогу.

Согласно Положению о Департаменте государственного и муниципального имущества г. Москвы, утвержденному Распоряжением мэра Москвы от 26.07.2000 N 807-РМ, Департамент государственного и муниципального имущества г. Москвы, являясь арендодателем государственного и муниципального имущества г. Москвы, оформляет закрепление государственного и муниципального имущества г. Москвы в хозяйственное ведение и оперативное управление и дает согласие на передачу его в аренду.

Также договоры аренды государственного и муниципального имущества подлежат обязательной регистрации в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Распоряжение первого заместителя премьера Правительства Москвы от 01.04.1999 N 257-РЗП "Об обязательной регистрации договоров аренды (субаренды)").

Исходя из изложенного, при сдаче в аренду государственного или муниципального имущества организация вправе применять порядок, изложенный в указанном пункте Инструкции, освобождающий от уплаты налога на пользователей автомобильных дорог выручку от реализации услуг по предоставлению в аренду имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при выполнении следующих условий: наличия согласия Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы на сдачу указанного имущества в аренду и регистрации договора аренды в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заместитель

руководителя Управления

советник налоговой службы РФ

I ранга

А.А.Глинкин

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——