"Московский налоговый курьер", N 4, 2002

Вопрос: 1. Организация зарегистрирована как жилищный кооператив. Вправе ли она воспользоваться льготой, установленной п."з" ст.4 Закона Российской Федерации от 13.12.1991 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий"?

2. Необходима ли постановка на учет в налоговом органе по месту недвижимого имущества для жилищных кооперативов?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 20 декабря 2001 г. N 06-12/2/58642

1. В соответствии с п."з" ст.4 Закона Российской Федерации от 13.12.1991 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" данным налогом не облагается имущество жилищно - строительных, дачно - строительных и гаражных кооперативов, садоводческих товариществ. Аналогичный порядок предусмотрен Инструкцией Госналогслужбы России от 08.06.1995 N 33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий".

Таким образом, указанная льгота по налогу на имущество предприятий в соответствии с законодательством о налогах и сборах на жилищные кооперативы не может быть распространена. Вместе с тем в соответствии с п."а" ст.5 указанного Закона жилищные кооперативы вправе исключать из налоговой базы по налогу на имущество предприятий стоимость находящихся на балансе объектов жилищно - коммунальной и социально - культурной сферы.

Дополнительно сообщаем, что согласно п.16 ст.2 Закона г. Москвы от 02.03.1994 N 2-17 "О ставках и льготах по налогу на имущество предприятий", принятому на основании Закона Российской Федерации от 13.12.1991 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий", от уплаты налога освобождаются товарищества собственников жилья, управляющие кондоминиумом в соответствии с Федеральным законом от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья".

Причем ст.4 данного Закона определено, что его действие распространяется на отношения собственности в кондоминиумах, помещения в которых принадлежат не менее чем двум домовладельцам, на вновь создаваемые кондоминиумы в процессе строительства и реконструкции, а также на все товарищества, товарищества домовладельцев, жилищные кооперативы, жилищно - строительные кооперативы с полностью выплаченным паевым взносом хотя бы одним членом, иные объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, создаваемые для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома.

2. В соответствии со ст.83 Налогового кодекса Российской Федерации организация, в состав которой входят обособленные подразделения, расположенные на территории Российской Федерации, а также в собственности которой находится подлежащее налогообложению недвижимое имущество, обязана встать на учет в качестве налогоплательщика в налоговом органе как по месту нахождения, так и по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения и месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества и транспортных средств.

Заместитель

руководителя Управления

государственный советник

налоговой службы III ранга

А.А.Глинкин

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——