"Московский налоговый курьер", N 7, 2002

Вопрос: Организация имеет ряд обособленных подразделений в различных регионах РФ и состоит на налоговом учете по месту нахождения каждого из них. В связи с тем что предприятие арендует для своих подразделений помещения, находящиеся в государственной собственности в соответствующих городах РФ, просьба разъяснить, каков порядок представления деклараций по НДС налогового агента и уплаты в бюджет НДС от арендной платы: по месту нахождения обособленных подразделений или по месту нахождения головной организации, учитывая, что головная организация уплачивает НДС в бюджет централизованно в целом по организации.

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 18 декабря 2001 г. N 02-11/58103

Согласно п.1 ст.146 гл.21 Налогового кодекса Российской Федерации услуги по предоставлению в аренду имущества признаются объектом обложения налогом на добавленную стоимость.

Организации - арендаторы, являясь потребителями услуги по предоставлению имущества в аренду, уплачивают арендодателю согласно заключенным договорам арендную плату с учетом налога на добавленную стоимость. При этом обязанность по перечислению налога на добавленную стоимость в бюджет возложена на арендодателя, получающего арендную плату.

Иной порядок уплаты налога на добавленную стоимость предусмотрен Налоговым кодексом Российской Федерации в случае, когда предметом договора аренды является федеральное имущество, имущество субъектов Российской Федерации и муниципальное имущество, предоставляемое в аренду органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления.

На основании п.3 ст.161 Кодекса в случае сдачи в аренду такого имущества обязанность по перечислению в бюджет суммы налога на добавленную стоимость, указанной в договоре аренды, возлагается на налоговых агентов. При этом налоговыми агентами признаются арендаторы такого имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога вне зависимости от того, исполняют ли они обязанности налогоплательщика, связанные с исчислением и уплатой налога, и иные обязанности, установленные настоящей главой.

Таким образом, головная организация, арендующая для своих обособленных подразделений помещения (или иное имущество), находящиеся в собственности органов государственной власти и управления и органов местного самоуправления, и выполняющая соответственно обязанности налогового агента, должна исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Следовательно, налог на добавленную стоимость при аренде федерального или государственного имущества уплачивается по месту нахождения головной организации.

Заместитель

руководителя Управления

советник налоговой службы РФ

I ранга

А.А.Глинкин

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——